Вопрос: Предположим есть продавец квартиры, который женат уже 10 раз, если я куплю у него квартиру, которая является совместной собственностью с его 5-ой женой, где мне ее искать, чтобы получить расписку, что она не имеет никаких притязаний на нее, а также как выяснить, какая по счету из его жен может претендовать на покупаемую мной квартиру - неужели надо идти в ЗАГС и выяснять :( ? Григорий
Ответ: Во-первых искать бывших жен надо не покупателю, а продавцу. Во-вторых, в таких ситуациях продавец либо предоставляет нотариально заверенное согласие супруги (бывшей) на продажу имущества, либо соглашение о разделе, где определен порядок раздела. В крайнем случае продавец сам пишет заявление о том, что на момент приобретения имущества не состоял в браке и квартира является только его собственностью. Такое заявление следует хранить покупателю. В случае возникновения каких-либо претензий от бывших супруг, добропорядочность покупателя будет подтверждаться заявлением Продавца. Плюс к вышесказанному рекомендуется в договоре прописывать полную стоимость и хранить расписку на полную стоимость. В таком случае все притязания бывших жен будут обращены на продавца.
Дата: 09-06-2008 | Номер: 1
Вопрос: Добрый день,подскажите я не вступила в наследство в течении 6 месяцев так как у меня был грудной ребенок,что мне делать сейчас и имею ли я право на наследование дачи? Наталья
Ответ: В соответствии со ст.1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали. Поэтому срочно в суд!!!
