Сделки с жилой недвижимостью риэлтеры делят на
три основные вида:
1. Прямая продажа
Так называется сделка с объектом недвижимости
когда продавец за продажу объекта получает денежную сумму.
Объекты в прямой продаже являются "замыкающими"
в сделках со встречной покупкой и при расселелнии.
2. Продажа со встречной покупкой (обмен через продажу)
Так называется сделка с объектом недвижимости,
в которой продавец при продаже объекта обязательным условием
сделки выдвигает одновременную покупку другого (альтернативного)
объекта недвижимости.
Варианты продажи со встречной покупкой:
- без доплаты;
- с предоставлением доплаты на лучший объект;
- на худший объект с получением доплаты)
3. Расселение (разъезд, размен)
Так называется сделка, в которой при продаже одного объекта
недвижимости выдвигается условие одновременной покупки двух
и более объектов.
Расселение - один из самых сложных видов сделок с недвижимостью,
т.к. здесь присутствуют те же проблемы, что и в сделках со
встречными покупками, и проблемы эти умножены на количество
объектов требуемых при расселении.
