За обувью на Загородный, а в рестораны — на Садовую СТО ТВ видеосюжет

Аналитики в сфере коммерческой недвижимости рассказали о том, как этот сегмент развивался в Петербурге в течение года. В частности, в городе ширится стрит-ритейл, или «профильные» улицы, которые образуют так называемые «торговые коридоры» в центральных или спальных районах города.

Как отмечают эксперты, этот формат только набирает обороты и будет расти в 2012 году. Сейчас наибольшей популярностью среди участников рынка пользуются Приморский, Московский и Выборгский районы. Например, в Московском на 1000 человек приходится больше полутора тысяч квадратных метров торговых помещений. Что касается офисной недвижимости, то она, по большей части, представлена в Петербурге бизнес-центрами Б-класса, средняя стоимость квадратного метра в которых составляет около 1 300 рублей.

Дмитрий Щегельский, президент Санкт-Петербургской палаты недвижимости:

«Бизнес и коммерция у нас живут, процветают, насколько возможно в сегодняшней ситуации. И все это отражается на рынке коммерческой недвижимости. Если рассматривать с точки зрения инвестиций, вложений в офисы в бизнес-центрах, то доходность готового бизнеса на сегодняшний день составляет 10-15%, а если рассматривать вложения на этапе инвест-проектов, то в таком случае доходность может составлять 15-20%».

Источник телеканал СТО ТВ