Бюллетень Недвижимости №39/981 Риэлтеры и оценщики продолжат обмен

Ассоциация риэлтеров Санкт-Петербурга и Ленобласти и Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости планируют на следующей неделе заключить новое соглашение о сотрудничестве в целях обеспечения информационного обмена. Документ касается коммерческой недвижимости. Государственное учреждение ГУИОН заинтересовано в информации о таких сделках, в том числе о реальной их стоимости. Как утверждает начальник экспертно-аналитического отдела ГУИОН Дмитрий Табала, данные будут использоваться исключительно в целях формирования статистики и анализа рынка коммерческой недвижимости, а в открытый доступ будут поступать обезличенными. Информация, по его словам, надежно защищена от несанкционированного использования. Взамен компании - члены Ассоциации риэлтеров получают статус "участников информационного обмена", что подразумевает предоставление им обзоров рынка, составленных ГУИОН. А также иные льготы: специально для работы с агентствами недвижимости выделены специалисты ПИБ, у которых сотрудники риэлтерских компаний смогут получить справки об инвентаризационной стоимости городских жилых и нежилых помещений, о площади этих объектов, копии поэтажных планов домов и другие документы. Выдача справок не бесплатна, однако для участников соглашения формируется отдельная очередь, что для риэлтеров гораздо важнее. Ныне действующее "Соглашение о порядке взаимодействия при предоставлении информации об объектах недвижимости и сделках с ними" (№ 6-р от 29.05.2003), по словам Дмитрия Табалы, будет отменено КУГИ в ближайшее время. В нем не были прописаны "квоты" по количеству информации, предоставляемой риэлтерами. Более того, специалисты ГУИОН отмечали, что данные не соответствовали требованиям по качеству информации. Кроме того, ГУИОН объясняет необходимость соблюдения пропорции между количеством единиц информации, которую компания сообщила городским оценщикам, и числом ПИБовских документов, полученных ею на льготных условиях. Генеральный директор агентства "Бенуа" Дмитрий Щегельский предложил отменить требование предоставлять нотариально заверенную доверенность для получения справок. Однако в этом случае к ПИБам могут быть предъявлены судебные иски за сообщение данных "кому попало". В информационном обмене по прежнему договору участвовали, по словам исполнительного директора АРСПб и ЛО Александра Мошнова, 20 компаний. Продолжить работу в новых рамках готовы пока 6 агентств недвижимости из почти 100, входящих в Ассоциацию. Подобное соглашение ГУИОН планирует заключить и с Гильдией риелторов Санкт-Петербурга.