18 апреля 2006 (6554 дня 5 часов назад)
Газета Метро, 18 апреля Квартира-студия
Дмитрий Щегельский, генеральный директор АН «Бенуа»: -На Западе «студией» называют квартиру вообще без перегородок – комната, кухня, туалет, ванная – все в едином пространстве. Помните фильм «Откройте полиция»? Там как раз показан классический вариант студии. Причем она не обязательно дешева. В нашем же понятии квартира-студия - это маленькое помещение, где кухня и комната разгорожены условно, а санузел выделен в отдельное помещение. Это - специфическое предложение, не каждый готов к такому небольшому метражу. Вообще, в квартире-студии царит не общепринятый классический комфорт, а совершенно другая атмосфера. Квартиры-студии получаются самыми интересными: их свободное пространство выстроено логично и вместе с тем несколько хаотично. Здесь все на виду: спальня, рабочий кабинет, кухня. Работы - картины, скульптуры, фотографии - выставлены на всеобщее обозрение. Кстати, в таком холостяцком стиле обставляют квартиры не только мужчины, но и вполне успешные молодые женщины. А вот для семьи все же нужны иные апартаменты - сложно представить, как по ней бегают дети. Эдуард Гоголев, директор филиала ЗАО «Магазин квартир»: Квартиры-студии можно встретить в петербургском доме практически любой конструкции и любого года постройки. Современная студия – это, как правило, типовая квартира площадью от 23 до 52 кв метров. Она состоит из одного помещения, в котором «угадываются» прихожая, спальня-гостиная и маленькая (5 кв. м) кухня, отделенная легкой перегородкой или барной стойкой. Санузел выделен в отдельный блок с единственной дверью. Он может включать ванну (редкие варианты) или душевую кабину (в подавляющем большинстве случаев), умывальник и унитаз. Метраж санузла в квартирах разных планировок может колебаться от 3 до 6 кв. метров. Практически во всех квартирах-студиях есть балкон или лоджия. Студии встречаются в новых домах среди жилья обычных планировок, и могут составлять от 20 до 50 процентов от общего количества квартир. Сейчас квартиры-студии строят в домах как «эконом-класса», так и в жилых комплексах повышенной комфортности. Примечательно, что студии строят только в кирпичных и кирпично-монолитных зданиях, потому что конструктивные особенности панельных домов не позволяют делать квартиры такой планировки. Покупателей, в первую очередь, привлекает невысокая стоимость квартир-студий, которая достигается благодаря небольшому метражу. Александр Гиновкер, генеральный директор АН «Невский простор»: -Студии не являются уделом новостроек. Их безусловное преимущество - в том, что такую квартиру можно сделать из любого жилого помещения. Особую ценность и интерес сейчас представляют квартиры-студии, расположенные в историческом центре города, в домах-памятниках, с авторскими интерьерами, абсолютно не похожие между собой. Их немного – пожалуй, едва ли наберется сотня. Чаще всего такие студии получаются из малогабаритных «однушек», которые хоть и нечасто, но встречаются в центре города. Строго говоря, другого выхода у обладателя однокомнатной квартиры без ванной со входом через кухню просто нет: полноценную квартиру с изолированными помещениями сюда не втиснуть. На помощь приходит студийная планировка. Хорошо отделанные студийные квартиры в центре Петербурга пользуются спросом у иностранцев, арендующих здесь временное жилье, причем арендные ставки достаточно высоки: они могут достигать $1000 и выше в месяц за жилье площадью 30 – 40 кв. метров, со свежим ремонтом и грамотной дизайнерской проработкой интерьера. Дизайну в студиях придается особое значение: на столько малой площади должен «работать» каждый квадратный сантиметр.