о компании
СМИ о БЕНУА
новости
услуги
найти объект
фотокаталог
оставить заявку
ипотека
информация
аналитика
консультация юриста
позитив
главная страница :: добавить в избранное :: карта сайта
Актуальный сайт БЕНУА недвижимость Петербург


Продам земельный участок в Калининском р-не С-Петербурга под строительство многоэтажного м ...
подробнее»


Продается однокомнатная квартира прямая продажа, собственность, в Санкт-Петербурге, Петерг ...
подробнее»


Продается 1 комнатная квартира Петербург Московский район 1-ый Предпортовый проезд дом 14. ...
подробнее»


Продается просторная 1 квартира в Московском районе в СПб(ст метро Московская), жилая пло ...
подробнее»


Продам 2 к.кв. Петроградский р-он, Пионерская ул. д.50. Ст. метро Крестовский остров. Элит ...
подробнее»

« Вторичный рынок квартир: маневры на скользкой дороге | Жилье: брать или ждать - вот в чем вопрос »

23 января 2015 (3408 дней 21 час назад)

Нотариальная реформа: дешевле и быстрее


Теперь оформить сделки с недвижимостью нотариально стало дешевле и быстрее. С 1 января 2015 года вступил в силу Федеральный закон № 457-ФЗ, меняющий внутреннюю организацию нотариата, а также особенности оказания нотариальных услуг. На сколько снизились тарифы и чего еще стоит ждать от нового закона, узнавала корреспондент dglo.ru.

Одно из самых значимых изменений для желающих нотариально заключить сделки с недвижимостью коснулось снижения стоимости работы нотариуса за удостоверение сделок, предметом которых является отчуждение недвижимого имущества.



"Я не думаю, что этот закон изменит что-то кардинально, - говорит президент Санкт-Петербургской палаты недвижимости Дмитрий Щегельский. - Однако снижение финансовой нагрузки на граждан при обращении к нотариусу – это лучший вариант, чем предложения некоторых законотворцев, желающих сделать обязательными заверение нотариусом сделок с недвижимостью".

Еще одна новелла Закона - сокращение срока госрегистрации прав на недвижимость на основании нотариально удостоверенных документов - с пяти до трех рабочих дней, а в случае представления бумаг в форме электронных документов - до одного рабочего дня. На сегодняшний день, объясняет Щегельский, ситуация в решении этого вопроса напряженная, как в Санкт-Петербурге так и в Ленобласти: "В регионе несколько проще из-за меньшего количества сделок", - отмечает эксперт.

"Если на практике такие короткие сроки будут соблюдаться, нотариальное удостоверение станет очень удобным как в обычном гражданском, так и в коммерческом обороте", - убежден менеджер практики юридических услуг, руководитель направления по юридическому сопровождению сделок с недвижимостью EY Юрий Халимовский.

Также по мнению Халимовского, в свете реформы гражданского законодательства и закрепления в Гражданском кодексе требований к форме решений органов управления компаний принципиально важна новая глава Основ законодательства о нотариате, посвященная удостоверению этих решений.

"Удостоверение должно быть сопряжено с правовой экспертизой правоспособности самого юридического лица, компетенции органов управления, порядка их принятия, наличия кворума, подсчета голосов, - говорит эксперт. - Интересно, что законодатель прямо предписывает нотариусу отказывать только в удостоверении очевидно для нотариуса ничтожных решений, но не потенциально оспоримых".

Новым законом также вносятся изменения в Основы законодательства РФ о нотариате, предполагающие уточнение требований к нотариусам и повышение их ответственности. В частности, к формированию компенсационного фонда Федеральной нотариальной палаты за счет отчислений нотариальных палат.

"Введение новых мер по формированию компенсационного фонда и другие организационные изменения в перспективе повысят защищенность клиентов нотариусов и доверие к нотариату как к правовому институту", - считает Юрий Халимовский.

Правда, большинство перечисленных новелл запланировано на 2016–2018 годы. Так, формирование компенсационного фонда начнется в следующем году, выплаты из которого станут доступны только с 2018 года.

"К этой части изменений есть вопросы. В новом законе точно не сформирована имущественная ответственность нотариуса за вред, причиненный по его вине из-за нарушения закона. Планируется создать компенсационный фонд, однако как он будет работать, пока не понятно", - подытожил Щегельский.

Автор: Ольга Кантемирова,
Источник: Деловая газета Ленинградской области dglo.ru



работа риэлтором с обучением

Блог Президент-Элект АРСПб

Студия ФОТОРЕСПЕКТ

Рейтинг@Mail.ru
Яндекс цитирования Блог сисадмина NBoris.ru

О компании

История БЕНУА
СМИ о БЕНУА
Новости БЕНУА
Вакансии БЕНУА
Лицензии и сертификаты
Обучение
Школа бизнеса
Наш адрес

База данных недвижимости

Комнаты
1 комнатные квартиры
2 комнатные квартиры
3 комнатные квартиры
4 комнатные квартиры
Многокомнатные квартиры
Строящаяся недвижимость
Дома, дачи, коттеджи
Земельные участки
Коммерческая недвижимость
Фотокаталог

Услуги

Подобрать недвижимость
Подбор ипотеки
Срочный выкуп квартир
Кредит под недвижимость
Зачет недвижимости
Материнский капитал
Перевод в нежилой фонд
Бесплатная консультация
Юридическая консультация
Консультации по новостройкам
Расселение коммуналок
Подбор недвижимости
Съем-сдача жилья
Аналитика рынка недвижимости
Сам себе риэлтор
Мансарды
Разработка градостроительной документации

Полезная информация

Виды сделок
Типы домов
Словарь риэлторских терминов
Государственные учреждения
Микрорайоны СПб и их описание
Административные районы СПб и их описание
Административные районы Ленинградской области
Мифы и легенды рынка недвижимости
Анекдоты
Старые газеты
Проверить надежность риэлтора
Как не стать жертвой мошенников

агентство недвижимости "БЕНУА" (c) 2008

При копировании материалов с сайта www.benua.org, ссылка на первоисточник обязательна.


Санкт-Петербург, Варшавская, дом 104 (ст.м Московская)
Телефоны: +7 (812)708-5474, +7 (812)708-4666, +7 (812)373-9333

создание и поддержка сайта