Сажайте – все равно вырастет (телеканал СТО последние известия Экономика)

По мнению лидеров петербургского рынка недвижимости, проблему обманутых дольщиков нельзя решить только лишь ужесточением наказания для недобросовестных строителей. Свою позицию они высказали на сегодняшней встрече, посвященной работе профильного закона. Даже введение уголовной ответственности в реалиях российской надзорной системы не приведет к исчезновению строек, не обеспеченных ничем, кроме денег, будущих жильцов. На данный момент в Северо-Западном федеральном округе насчитывается 109 «проблемных» домов и около 10 тысяч пострадавших семей. Сторонники долевой системы указывают на то, что в случае ограничений на ее использование квартиры станут менее доступными. Их противники, в свою очередь, говорят, что дешевле один раз запретить «долевку», чем постоянно бороться с последствиями злоупотреблений в этой сфере.

Дмитрий Щегельский, президент Санкт-Петербургской палаты недвижимости:

«Скорее всего, на мой взгляд, проще наложить запрет на продажу объектов долевого строительства хотя бы до какого-то этапа – может быть, когда дом построен на 70%. Потому что это неправильно, когда компания начинает аккумулировать средства на этапе даже не нулевом, а просто установки забора.

Принимаются средства под один дом, и тут же начинают направлять на второй, третий, пятый десятый. Компания тем самым становится крупной, хорошо, когда у компании строится одновременно 20 домов, но они возводятся на деньги дольщиков, которые привлечены на первые 2 дома».

Минфин вместе с депутатами Госдумы работает сейчас над законопроектом о страховании ответственности застройщиков. Чиновники предлагают дать компаниям выбор – страховаться самостоятельно, вступать в общество взаимного страхования, или пользоваться банковской гарантией.