Круглый стол Ассоциации риэлтеров СПб и ЛО "Зарубежье ближнее и дальнее"

«Необходимо знать историю приглянувшегося вам объекта и просчитывать его будущее», - советует Сергей Марков, директор департамента долевого строительства АН «Адвекс. Недвижимость». Особенности сделок он рассмотрел на примере Финляндии. Компетентность и порядочность местных риэлтеров позволяют клиенту не сомневаться в юридической чистоте объекта. Однако российскому инвестору следует быть уверенным и в том, что его домик не попадет зону строительства, предположим, скоростной автомагистрали. Граждан, желающих обосноваться на берегу чистейшего озера или в уютном городке, привлекают высокая степень безопасности проживания, развитая инфраструктура. Например, квартира с двумя спальнями на вторичном рынке стоит 150-160 тыс. евро. Особым спросом, по словам г-на Маркова, пользуются коттеджи в стокилометровой зоне от погранпостов Брусничное и Торфяновка. «Что касается ближнего зарубежья, - говорит Дмитрий Щегельский, генеральный директор АН «Бенуа», - наших граждан интересуют Прибалтика, в частности Латвия, и Украина, а именно – Крым». Приобрести дачу на южном или западном побережье Черного моря – идея заманчивая. Однако и там цены в последние несколько лет существенно возросли. Если в 2000 году однокомнатную квартиру в Евпатории можно было приобрести за $2 тыс., то теперь она стоит $18 тыс. В Ялте же цены еще выше, чем в Петербурге. Так что идея «продать дорого здесь и купить дешево там» - не более чем миф, резюмирует г-н Щегельский.