Риэлторам готовят национальное объединение (Источник БН.ру Автор: Ольга Мурашко)

До конца текущего года в России может появиться новое федеральное объединение агентств недвижимости. Такая идея прозвучала на годовом отчетном собрании Санкт-Петербургской палаты недвижимости. Также члены Палаты планируют в ближайшее время зарегистрировать первую в городе саморегулируемую организацию агентств недвижимости.
В настоящий момент в России существует единственная саморегулируемая организация риэлторов – в Омске. Однако петербуржцы не желают сильно отставать, и в ближайшие месяцы на базе НП «Санкт-Петербургская палата недвижимости» может появиться вторая в России профильная саморегулируемая организация в данной сфере деятельности, членами которой станут как агентства недвижимости, так и индивидуальные предприниматели-риэлторы. В настоящий момент руководство палаты завершило подготовку и сбор необходимых документов, и надеется в самое ближайшее время быть внесенной в перечень СРО.

На финишной прямой
«Саморегулируемая организация риэлторам необходима, — уверен Дмитрий Щегельский, президент Санкт-Петербургской палаты недвижимости, — Мы создаем СРО, прежде всего, для получения права участвовать в разработке профильных для нас законопроектов и чтобы иметь право вносить в Парламент наши законодательные предложения. Также СРО очень важно для обмена опытом между профессионалами, и отстройки от серого рынка при помощи гарантий саморегулируемой организации (компенсационный фонд, индивидуальное страхование участников СРО и их коллективное страхование). На сегодняшний день, это — самый эффективный способ».

Однако на этом планы петербургских риэлторов не заканчиваются. На годовом собрании объединения председатель Северо-Западной палаты недвижимости Павел Созинов озвучил планы по дальнейшему развитию кооперации в риэлторском сообществе: «Недавно мы получили от наших коллег из 10 регионов России предложение объединиться и создать межрегиональное либо национальное объединение риэлторов. Пермские коллеги предложили назвать его Федеральной палатой недвижимости. У нас в России достаточно сильных региональных объединений риэлторов, которые в будущем также могли бы присоединиться к данной структуре. Думаю, возможность создания такого национального объединения у нас есть даже в текущем году». ФПН может объединить как профессиональные риэлторские союзы, так и профсообщества смежных профессий – строителей, оценщиков и др.

В настоящий момент в рамках Санкт-Петербургской палаты недвижимости создана рабочая группа, которая совместно с коллегами из регионов займется детальной проработкой данного вопроса. При этом ядро, вокруг которого будут объединяться компании для создания национального объединения, пока не определено. По предложению петербургских риэлторов, это должно быть демократичное, общественное объединение риэлторов, главной задачей которого станет консультирование региональных и местных организаций риэлторов, помощь региональным союзам на местах, а также работа с федеральными исполнительными и законодательными органами власти.

Договорный пункт
Большинство петербургских риэлторов идею создания национального объединения поддерживают, признавая за ним огромный потенциал по внедрению единых подходов к обмену информацией и обучению участников данного рынка, а также лоббированию интересов профессионального сообщества. Однако вопрос создания нового национального объединения до сих пор остается весьма щекотливым. В частности потому, что в стране уже существует организация, претендующая на звание национального объединения риэлторов – Российская Гильдия Риэлторов.
Однако данная идея по вкусу далеко не всем. «В рядах РГР сейчас около 800 членов, а лишь в одном СЗФО работает более 1000 риэлторских компаний, а в Северо-Западной палате недвижимости – более 250, — считает Павел Созинов, — Поэтому РГР не является достаточно представительной, чтобы выступать от имени риэлторов всей страны. Думаю, нам нужно идти по собственному пути».
«В настоящее время вопрос о создании национального объединения риэлторов еще прорабатывается, и пока не ясно, сумеют ли участники рынка из разных регионов договориться о единых профессиональных стандартах в сфере риэлторских услуг», — прокомментировал президент НП «Объединение агентств недвижимости» Владислав Назаров.

16.06.2011 17:45 | Источник БН.ру

Автор: Ольга Мурашко