о компании
СМИ о БЕНУА
новости
услуги
найти объект
фотокаталог
оставить заявку
ипотека
информация
аналитика
консультация юриста
позитив
главная страница :: добавить в избранное :: карта сайта
Актуальный сайт БЕНУА недвижимость Петербург


Продам земельный участок в Калининском р-не С-Петербурга под строительство многоэтажного м ...
подробнее»


Продается однокомнатная квартира прямая продажа, собственность, в Санкт-Петербурге, Петерг ...
подробнее»


Продается 1 комнатная квартира Петербург Московский район 1-ый Предпортовый проезд дом 14. ...
подробнее»


Продается просторная 1 квартира в Московском районе в СПб(ст метро Московская), жилая пло ...
подробнее»


Продам 2 к.кв. Петроградский р-он, Пионерская ул. д.50. Ст. метро Крестовский остров. Элит ...
подробнее»

« Новостройки на вырост (источник газета "Недвижимость и Строительство Петербурга", №34(518) 01.09.08, c.17) | Вопрос - ответ (источник газета "Утро Петербурга", июль) »

16 июня 2008 (5130 дней 19 часов назад)

Проблемы и перспективы коммуналок (источник: газета "Утро Петербурга" от 16.06.2008)


Дмитрий Щегельский, генеральный директор АН «Бенуа»:
-Ситуация с расселением коммуналок проблемная. Все что можно было расселить, уже расселено. Те коммунальные квартиры, которые остались, не расселяются, потому что собственники не хотят этого или высказывают завышенные требования к новому месту жительства. Сейчас реализуется новая программа по расселению коммуналок с выделением государственных субсидий, чтобы люди могли приобрести себе комфортное жилье за меньшую цену. Многие граждане понимают задачи программы неправильно и требуют невозможного. Перспективы расселения смутные. Коммуналки, которые есть, так и останутся, если правительством не будет введена новая программа, например, реновация территорий. В противном случае, перспектива у жителей коммуналок одна – реально смотреть на вещи и выдвигать требования с точки зрения объективной стоимости их жилплощади.
Геннадий Багрянцев, генеральный директор ООО «Акрополь СПб»:
-Городские структуры раньше не могли обеспечить жильцов коммуналок отдельным жильем из-за нехватки финансов. Эту задачу решали агентства недвижимости, осуществляя многоступенчатые сделки по расселению за счет инвесторов. Сейчас активность в этом направлении снизилась. Самые ликвидные варианты расселены. Оставшиеся коммуналки имеют юридические проблемы или не интересны с видовой точки зрения. Высокие требования жителей коммуналок не соответствуют реальной стоимости жилья. Чтобы помочь нуждающимся гражданам, в 2007 году правительство Санкт-Петербурга утвердило концепцию жилищной политики города до 2011 года, включая программу «Расселение коммунальных квартир Санкт-Петербурга». Наши специалисты прошли обучение и работают по данной программе совместно с «Горжилобменом». В результате совместных действий должна сложиться четкая схема расселения коммуналок, увеличивающая финансовые возможности их жильцов.
Екатерина Романенко, президент-элект Ассоциации риэлторов СПб и ЛО, исполнительный директор компании «Экотон»:
-Тема коммунальных квартир всегда была проблемной. Был момент, когда было очень удобно расселить коммунальную квартиру, переселив жильцов на окраины города. Когда «встречки» стали дороги, интерес к расселению коммуналок угас. За 15 лет было две волны интереса к таким квартирам. Первая волна – расселение «золотого треугольника», самых сладких коммуналок в центре. Новая программа по расселению сейчас порождает больше вопросов, чем готовых решений. Например, что делать, когда одна часть жильцов коммунальной квартиры являются очередниками, а другая – нет, и не хочет ими становиться? Как будет происходить расчет площади, если в семье есть несовершеннолетние дети от прошлых браков? Сейчас больше вопросов, чем ответов.



работа риэлтором с обучением

Блог Президент-Элект АРСПб

Студия ФОТОРЕСПЕКТ

Рейтинг@Mail.ru
Яндекс цитирования Блог сисадмина NBoris.ru

О компании

История БЕНУА
СМИ о БЕНУА
Новости БЕНУА
Вакансии БЕНУА
Лицензии и сертификаты
Обучение
Школа бизнеса
Наш адрес

База данных недвижимости

Комнаты
1 комнатные квартиры
2 комнатные квартиры
3 комнатные квартиры
4 комнатные квартиры
Многокомнатные квартиры
Строящаяся недвижимость
Дома, дачи, коттеджи
Земельные участки
Коммерческая недвижимость
Фотокаталог

Услуги

Подобрать недвижимость
Подбор ипотеки
Срочный выкуп квартир
Кредит под недвижимость
Зачет недвижимости
Материнский капитал
Перевод в нежилой фонд
Бесплатная консультация
Юридическая консультация
Консультации по новостройкам
Расселение коммуналок
Подбор недвижимости
Съем-сдача жилья
Аналитика рынка недвижимости
Сам себе риэлтор
Мансарды
Разработка градостроительной документации

Полезная информация

Виды сделок
Типы домов
Словарь риэлторских терминов
Государственные учреждения
Микрорайоны СПб и их описание
Административные районы СПб и их описание
Административные районы Ленинградской области
Мифы и легенды рынка недвижимости
Анекдоты
Старые газеты
Проверить надежность риэлтора
Как не стать жертвой мошенников

агентство недвижимости "БЕНУА" (c) 2008

При копировании материалов с сайта www.benua.org, ссылка на первоисточник обязательна.


Санкт-Петербург, Варшавская, дом 104 (ст.м Московская)
Телефоны: +7 (812)708-5474, +7 (812)708-4666, +7 (812)373-9333

создание и поддержка сайта