Цены на складские помещения в следующем году могут подняться на 5-10%

Спрос на складские помещения увеличивается, в то время как предложение уменьшается. Подобное соотношение, скорее всего, привет к росту цен на складские помещения на 5-10%. Сегодня основной спрос приходится на помещения класса В и небольшие склады рядом с городом либо в его черте. Предложение же сконцентрировано в классе А.

Показатели по коммерческой недвижимости в целом превышают цифры 2010 года. По словам президента Санкт-Петербургской палаты недвижимости Дмитрия Щегельского, такая динамика должна сохраниться и в 2012 году. На сегодняшний день бизнес-центры класса А составляют 20% от общего количества, класса В – 51%, класса В+ – 28%. Вакантными в классе А остаются 17% помещений, в классе В – 7%, в классе В+ – 9%. Рост цен в классе А по сравнению с 2010 годом составил 8%, на помещения класса В – 4,5%.