Мнение: Инвесторы не спешат вкладывать деньги в российскую недвижимость (источник: restate.ru)

Доходность инвестиций в недвижимость в настоящий момент держится на уровне 5-6% годовых, а срок окупаемости таких вложений приближается к 20 годам. В результате, инвесторы предпочитают вкладывать деньги в бизнес или альтернативные финансовые инструменты, которые дают большую доходность и имеют меньший период окупаемости.
Такое мнение высказали участники круглого стола по элитной недвижимости, организованного редакцией журнала «Бюллетень Недвижимости».

«Инвесторы сейчас не спешат вкладывать деньги в российскую недвижимость. Особенно выжидательную позицию занимают зарубежные инвесторы, - отмечает президент Санкт-Петербургской палаты недвиижимости Дмитрий Щегельский. – Для них политическая ситуация в нашей стране непонятна, и они опасаются вкладывать деньги в недвижимость, так как в случае непредвиденных изменений вложенные средства будет практически невозможно быстро вывести из страны. Поэтому основные покупки на рынке недвижимость сейчас – квартиры для собственного проживания».

В Европе соотношение стоимости недвижимости и ставок аренды более благоприятное, чем в России, поэтому доходность таких вложений там выше, а срок окупаемости составляет 8-10 лет.