14 июня в Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области состоялось подписание Декларации об оформлении отношений между риэлторскими компаниями и агентами

14 июня в Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области состоялось подписание Декларации об оформлении отношений между риэлторскими компаниями и агентами. Эта первая в истории развития рынка недвижимости Санкт-Петербурга Декларация, регламентирующая отношения риэлторской компании и агентов, как отношения юридического лица и индивидуальных предпринимателей.

Рынок недвижимости Санкт-Петербурга постоянно развивается и диктует новые условия работы, новые технологии и методы. Вместе с рынком недвижимости развиваются и изменяются отношения риэлторских компаний и агентов, требуются новые модели работы для более плодотворного сотрудничества.

Период бурного становления рынка заканчивается, и компании стремятся к стабильной работе на рынке, долговременным перспективам развития для себя и своих сотрудников. До последнего времени компании не могли себе позволить держать в штате большое количество агентов. Это во многом было связано с трудностями в налогообложении. Однако, современный цивилизованный рынок недвижимости заставляет агентства задуматься, как оформлены отношения между риэлторскими фирмами и агентами, какими налогами облагаются сотрудники агентств недвижимости. Декларация, которую подписали компании, позволит оформить отношения между риэлторскими компаниями и агентами, как отношения юридического лица и индивидуальных предпринимателей. Это цивилизованный способ оформления отношений, который обеспечит высший уровень легитимности и транспарентности для всех участников рынка. Для многих компаний подписание Декларации станет единственным способом сохранить высокие заработки агентам, так как процент налогообложения после оформления агентов индивидуальными предпринимателями составит всего 6%. Это упрощенная схема налогообложения, которая обладает как достоинствами, так и недостатками. Поэтому на пути становления новой системы оформления отношений может возникнуть ряд трудностей. Компании, подписывающие Декларацию, заявляют о твердом намерении двигаться в этом направлении и не использовать проблемы переходного периода в компаниях, начавших движение по этому пути, для получения односторонних конкурентных преимуществ.

Декларацию подписали:

- ООО «ЭКОТОН»

- ООО «Агентство недвижимости «Итака»

- ООО «БЕНУА»

- ЗАО «Общество землепользователей «Прогаль»

- ЗАО «Адвекс-РОССТРО»

- ООО «Агентство недвижимости «Невское»

- ЗАО «Центральное Агентство Недвижимости»

- ООО «МИЭЛЬ СП»

- ООО «ФСК САС»